maison de ville à la vente - 22700 LOUANNEC

Descriptif du bien

Maison de ville située sur la commune de Louannec à quelques pas du port de PERROS-GUIREC et de ses commerces. Cette maison datant d'avant 49 construite sur 3 niveaux et rénovée en 2020 vous propose au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour / salle à manger de 33m² environ, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec water-closet. Au premier étage: un couloir, 2 chambres dont une de plus de 21 m² avec penderie et coin bureau, une pièce d'eau avec water-closet et un autre dégagement avec rangement desservant le 3 ème niveau comprenant: un palier, une chambre et une pièce (bureau/rangement). Chauffages électriques, tout à l'égout conforme. Ne loupez pas les premières visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

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Megagence: Rosania Sini and Yvan Tozzi offer you this beautiful architect-designed house of 143 m2, completely renovated in 2020 and ideally located in Les Sables d'Olonne (close to the city center, the large beach and the train station). This tastefully decorated property, made with quality materials, quiet and not overlooked, is composed on the ground floor of a kitchen open to the dining room, a living room of approximately 19 m2 with designer fireplace, a laundry room, a separate WC and a master suite with shower room + WC. Upstairs, you have 2 other bedrooms, each with shower room and WC, an office space and a separate dressing room. The many pluses: a beautiful bright living space thanks to the large openings equipped with BSO and opening onto the patio, a large garage with motorized door, a cellar of 22 m2, an upstairs terrace with SPA, reversible air conditioning etc. ... To discover quickly!!!! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 € Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 80 62 88 10, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 75 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1950

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc