maison de ville à la vente - 22260 PONTRIEUX

Descriptif du bien

Coeur de ville de Pontrieux,lumineuse MAISON DE VILLE en pierre d'environ 142 m² vous offre Au REZ-DE-CHAUSSEE une pièce de vie avec CHEMINEE INSERT et une cuisine aménagée et équipée, une CHAMBRE PLAIN PIED avec accès direct sur le jardin clos de murs, un bureau avec placards, une salle d'eau, wc, entrée. A l'ETAGE vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle d'eau avec wc un GRENIER dont la moitié aménagée en atelier d'artiste, vous permettra également de créer des chambres supplémentaires Cette maison de caractère offre un jardin de 210 m² environ clos de murs et joliment paysager avec cabanon en pierre de 6m² environ où il sera agréable de partager des moments en famille ou entre amis. Les points forts de cette propriété : - chaudière gaz de ville ( 2019) - fenêtres double vitrage - toiture ardoises naturelles et bac acier sur l'arrière - cheminée insert gainée - tout à l'égout une maison en coeur de ville de Pontrieux, à deux pas des commerces , services et Gare, habitable de suite, à 20 minutes de la mer, de Paimpol, attend votre visite, contactez moi dés maintenant ! Cette annonce référence 289028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BOHU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75305942700017. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 210 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 wc // chauffage : gaz