91 500 €
Annonce datée du
19/07/2025
Descriptif du bien
e vous propose cette maison mitoyenne de 75 m², actuellement louée 560 €/mois, située dans un quartier calme et agréable .
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage pratique, d'une buanderie et de deux places de stationnement devant la maison.
Le premier étage offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine , ainsi qu'un WC indépendant et des placards de rangement.
Au second étage, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC complètent cet agencement fonctionnel.
À l'extérieur, un jardin à l'arrière permet aux locataires de profiter des beaux jours . Le chauffage est assuré par un système fioul.
Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat avec un loyer en place.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou planifier une visite afin d'évaluer tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 588821 )
ENGLISH
I offer you this 75 m² terraced house, currently rented for €560/month, located in a quiet and pleasant area . On the ground floor, you have a practical garage, a laundry room and two parking spaces in front of the house. The first floor offers a bright living room opening onto a kitchen , as well as a separate toilet and storage cupboards. On the second floor, two comfortable bedrooms and a modern shower room with toilet complete this functional layout. Outside, a rear garden allows tenants to enjoy the sunny days . Heating is provided by an oil system. Ideal for investors wishing to secure immediate rental income with a rent in place. Do not hesitate to contact me to find out more or schedule a visit to assess the full potential of this property. The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Myriam DAVID, ROSTRENEN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 87 75 41 23 (ref 588821)
Prestations extérieures au bien
un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 269 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 91500 €
Honoraires à la charge du vendeur
