Charmante Maison de Ville au Calme + Dépendance

maison de ville à la vente -   22100  DINAN, surface 80 m2 vente maison de ville - UBI466110734
157 000 €
Surface
80 m²
Pièces
2
DPE : D
240
Réf. annonce
281835
Annonce datée du
05/07/2025

Descriptif du bien

SOUS OFFRE - Charmante Maison de Ville au Calme + Dépendance Venez découvrir cette agréable maison de ville d'environ 80 m², située dans un environnement paisible, à seulement 4 km du centre de Corseul, 10 km de la zone commerciale de Quévert et 18 km des plages. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ! L'agencement intérieur est fonctionnel avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et séjour, un insert bois pour des soirées chaleureuses, WC et un accès sur le jardin. Au premier étage : Une chambre spacieuse avec un grand dressing, une salle d'eau et WC privatifs. Au deuxième étage : Un grenier aménageable avec possibilité de créer un bureau ou une chambre supplémentaire. Une dépendance en pierres : parfaite pour un garage, atelier ou espace de rangement. Un terrain de 200 m², facile d'entretien. Situation idéale : au calme, tout en restant proche des commodités, commerces, services… et de la mer ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 281835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // 2 wc // cheminée
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 157000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46878865 du bien UBI466110734 Photo numero 46878866 du bien UBI466110734 Photo numero 46878867 du bien UBI466110734 Photo numero 46878868 du bien UBI466110734 Photo numero 46878869 du bien UBI466110734 Photo numero 46878870 du bien UBI466110734 Photo numero 46878871 du bien UBI466110734 Photo numero 46878872 du bien UBI466110734 Photo numero 46878873 du bien UBI466110734 Photo numero 46878874 du bien UBI466110734
 
 
 
 
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