239 200 €
Annonce datée du
17/07/2025
Descriptif du bien
Une maison comme une promesse de douceur, en plein cœur de Saint-Brieuc
Il est des maisons qui n'ont pas besoin d'artifice pour séduire. Elles parlent d'elles-mêmes, par leur lumière, leur justesse, leur âme. Celle-ci en fait partie.
Niché dans le quartier Robien, recherché pour sa quiétude, ce cocon urbain vous attend, prêt à écrire avec vous un nouveau chapitre. Dès le seuil franchi, on sent l'harmonie : celle des volumes, du bois ancien sous les pas, de la lumière qui circule librement d'Est en Ouest.
Le séjour, spacieux et traversant, s'ouvre naturellement sur un jardin clos, comme une respiration verte au cœur de la ville. L'été, on y savoure le café du matin ou un dîner entre amis sous le ciel. L'hiver, la chaleur y vient de l'intérieur : celle d'une maison pensée pour être vécue.
La cuisine fonctionnelle, se prête autant aux recettes improvisées qu'aux grands repas partagés. À l'étage, quatre chambres accueillent les rêves, les projets, la vie tout simplement, qu'on soit famille, télétravailleur, ou amateur d'espace.
Cerise sur le gâteau : un stationnement privé. Un privilège rare dans cette partie de Saint-Brieuc où tout est accessible à pied — commerces, écoles, centre-ville et gare TGV. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Eric Margely au +33617610450
Annonce publiée par Eric Margely (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Quessoy, 22120 immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le n°491 733 853. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // pas d'ascenseur // surface du terrain : 477 m2 // année de construction : 1950 // proximité ecole
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 239200 €
Honoraires à la charge du vendeur
