45 000 €
Annonce datée du
19/03/2025
Descriptif du bien
Petite maison de 55m², idéalement bien placée dans Tulle.
Au RDC : une pièce qui peut servir de bureau ou de magasin ou un atelier, à coté un garage, un débarras.
A l'étage N1: une terrasse, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC.
A l'étage N2 une chambre de 20m² au sol, mais sous comble donc loi Carrez.
Pas de gros œuvre à prévoir, fenêtres et portes en double vitrage, chauffage gaz de ville + poêle à pellets + centrale thermique, quelques petits travaux de finition à prévoir, idéal jeune couple pour 1er achat ou investisseur locatif car actuellement loué, fin du bail : décembre 2025. Cette ancienne maison en pierre a été restaurée afin d'optimiser sa surface. Une petite terrasse permet de profiter d'un extérieur et même de pouvoir avoir un petit potager en pots ou fleurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 597 329 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Charlotte LAMIC Entrepreneur Individuel 07 61 68 84 06 - Réf.883803
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 140 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 10 m2 // une chambre // un wc // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 45000 €
Honoraires à la charge du vendeur
