maison de ville à la vente - 18350 TENDRON

Descriptif du bien

Au cœur de la campagne, IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à 4 km Nérondes 18350, sur la commune de Tendron, à 18 km d’Avord, 38 km de Bourges, et 31 km de Nevers, une longère, d’une surface utile de 152 m², dont 121 m² considérés comme habitables avec cuisine équipée de 32 m², un séjour de 37.50 m² donnant sur une véranda, en rez-de-jardin deux chambres une de 10.50 m², et une de 13.50 m². A l’étage vous trouverez deux autres chambres une de 9.50 m² avec un cabinet de toilette et une de 18 m². A cela il faut ajouter 31 m² non considérés comme habitables représentés par un bureau lumineux, une salle de bain disposant d’une douche et une baignoire et WC séparés, un couloir, et le palier de l’étage. Le petite plus, un sas d’entrée idéal pour poser les bottes en rentrant de jardin. La longère est équipée de fenêtres double vitrage en aluminium et d’une isolation intérieure. Vous pouvez en complément des radiateurs électriques, allumer l’insert dans le séjour. L’assainissement est individuel, campagne oblige. La grange face à la maison dispose d’un garage de 53 m², d’un cellier, d’un rangement pour le bois et d’un atelier de 57 m² pour le rangement des outils de jardin. Le potager de 580 m² est alimenté l’eau de la ville, mais une installation peut être mise en place pour utiliser le puits. Le jardin de 2000 m² est arboré d’arbres fruitiers, entouré de haies, pour les amoureux de la nature, de nombreux chemins vous attendent pour parcourir la campagne. Immobilier Nérondes Aude PAVIN 06 77 28 23 81 aude@pavin-immobilier.com www.pavin-immobilier.com

ENGLISH

In the heart of the countryside, IMMOBILIER in Center France, michel PAVIN-IMMOBILIER 4 km from Nérondes 18350, in the town of Tendron, 18 km from Avord, 38 km from Bourges, and 31 km from Nevers, a farmhouse, a usable area of 152 m², of which 121 m² is considered habitable with a 32 m² fitted kitchen, a 37.50 m² living room opening onto a veranda, on the ground floor two bedrooms, one of 10.50 m² and one of 13.50 m². Upstairs you will find two other bedrooms, one of 9.50 m² with a bathroom and one of 18 m². To this must be added 31 m² not considered habitable represented by a bright office, a bathroom with a shower and a bathtub and separate WC, a corridor, and the landing of the first floor. The little extra, an ideal entrance hall to put down your boots when you come back from the garden. The farmhouse is equipped with double glazed aluminum windows and interior insulation. In addition to the electric radiators, you can turn on the insert in the living room. Sanitation is individual, countryside requires. The barn facing the house has a 53 m² garage, a cellar, storage for wood and a 57 m² workshop for storing garden tools. The 580 m² vegetable garden is supplied with city water, but an installation can be put in place to use the well. The 2000 m² garden is planted with fruit trees, surrounded by hedges, for nature lovers, many paths await you to explore the countryside. Real estate Nérondes Aude PAVIN 06 77 28 23 81 aude@pavin-immobilier.com www.pavin-immobilier.com

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // 4 garage // surface du terrain : 3180 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1