maison de ville à la vente - 18270 CULAN

Descriptif du bien

Au coeur de Culan, au calme et à 2 mins des commodités, cette ensemble immobilier exposé plein sud bénéficie d'une vue panoramique sur un jardin clos d'env. 2811 m². L'habitation dispose de trois entrées indépendantes qui était autrefois un gite. - La partie principale est composée d'une cuisine aménagée d'env. 12 m², un séjour/salon d'env. 21 m², une chambre d'env. 19 m², une salle d'eau d'env. 5 m² avec WC et un dressing. Dans son prolongement, une autre bâtisse disposant : - D'une seconde entrée nous offrant une chambre d'env. 18 m², une mezzanine et une salle d'eau d'env. 7.65 m² avec WC. - et une troisième entrée composée d'une chambre d'env. 17 m² et d'une salle d'eau d'env. 7 m² avec WC. Isolation sur une grande partie du Bien (murs, toiture et plafond) et l'électricité à été refaite dans son intégralité. La propriété dispose du double vitrage/PVC et simple vitrage/bois. Des radiateurs électriques nouvelle génération sont également présents et tout à l'égout. Un puits, une cave d'env. 28 m², un garage d'env. 40 m² complètent le bien ainsi qu'une très belle grange d'env. 170 m² à fort potentiel et en parfaite état restant à aménager selon vos projets ! Le tout sur un agréable jardin entretenu et entièrement clos de 2 811 m² sans vis à vis. A proximité du Château de Culan et de la base nautique de Sidiailles (accrobranche, tyroliennes géantes, pédalo, canoë, saut à l'élastique, baignade, pétanque, beach-volley, randonnée, escalade...) A 30 minutes de Montluçon et de Saint-Amand, 1h de Bourges, de Châteauroux et d'Issoudun, 1h30 de Clermont Ferrand et 3h de Paris. Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 48 61 20 04

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // surface du terrain : 2811 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 3 wc // chauffage : électricité