84 900 €
Annonce datée du
20/07/2025
Descriptif du bien
C'est au centre de Saint-Amand Montrond que se trouve cette maison, d'une surface de 120 m², tout proche du centre-ville, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de ville. Située à 2 h 30 de Paris, (A71), à 35 mn au sud de Bourges
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et wc. Possibilité de transformer le séjour et la chambre en une pièce de vie de 40 m²
A l'étage : 2 chambres, une salle de bain et WC, un espace 30 m² à réaménager.
Projet de Gîte …. !! Une dépendance de 100 m² vous permettra de le réaliser
L'ensemble sur un terrain totalement clos de 400 m²
Chauffage gaz de ville, Assainissement collectif, Fibre optique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Possibilité de réaliser 2 appartements indépendants Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 589169 )
Prestations extérieures au bien
un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 398 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 84900 €
Honoraires à la charge du vendeur
