113 000 €
Annonce datée du
29/04/2025
Descriptif du bien
Petite maison dans la prairie urbaine.....! au cœur du centre ville de St Amand Montrond, que vous trouverez cette maison mitoyenne de 4 pièces principales pour une surface de 83 m²
Entrons dans cette maison : au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et totalement équipée (four électrique, plaque induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, emplacement réfrigérateur, lave-linge, nombreux rangements), avec accès à la terrasse, une chambre et WC.
A l'étage : une chambre en mezzanine équipée d'un grand dressing, une salle de bain / WC.
Aux beaux jours, vous pourrez profiter de la grande terrasse, sans vis-à-vis qui permet d'être à la campagne.
Caractéristiques Techniques :
-Chauffage électrique.
-Ballon d'eau chaude
-Menuiseries en bois double vitrage.
-Toiture tuiles
-Assainissement collectif, tout à l'égout.
Située à St Amand Montrond, tous commerces, écoles collèges, lycées, Centre Hospitalier, gare SNCF à 3 mn, à 2 h 30 de Paris, (sortie 8 autoroute A71), à 45 mn au sud de Bourges, à 45 mn au nord de Montluçon, proche de la forêt de Tronçais.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 76 83 22 92
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 576229 )
Prestations extérieures au bien
terrasse // surface du terrain : 142 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1940 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 113000 €
Honoraires à la charge du vendeur
