maison de ville à la vente - 18150 LA GUERCHE SUR L AUBOIS

Descriptif du bien

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans un quartier résidentiel, au calme, à 25 km de Nevers et 50 km de Bourges ce petit coin de paradis à la Guerche sur l’Aubois, en centre-ville à deux pas des commerces et des commodités mais aussi du collège, et des écoles primaires et de la médiathèque , cette maison en pierre des années 1930, avec double-vitrage, avec un chauffage par radiateurs électrique, raccordé au tout à l’égout. Elle vous offrira 136 m² utiles, dont 110 m² considérés comme habitables avec trois chambres à l’étage de 15 m², dont deux suites parentales de 17.50 m² et 25.50 m², plus au rez-de-jardin un salon de 20.50 m² et un autre salon de 14.50 m² et encore une cuisine/salle à manger de 17 m², plus 26 m² de surface dite non-habitable représentés par deux salles d’eau/WC, les deux cages d’escalier et la buanderie plus remise. Le garage de 16 m² et l’atelier de 7 m² permettront aux bricoleurs de travailler gentiment juste à côté du petit salon. A l’extérieur à l’abri des regard indiscrets la terrasse couverte accueillera vos invités pour de bonnes soirées barbecue. La parcelle de 1000 m² peut rester en pelouse ou servir de jardin, en partie, pour ceux qui voudraient cultiver leurs propres légumes. Vous pouvez vous y installer de suite pour le plaisir des enfants et de la famille. Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

ENGLISH

REAL ESTATE in Center France, michel PAVIN-IMMOBILIER in La Guerche sur l'Aubois 18150, offers you in a quiet residential area, 25 km from Nevers and 50 km from Bourges this little corner of paradise in La Guerche sur l'Aubois , in the city center close to shops and amenities but also to the college, and primary schools and the media library, this stone house from the 1930s, with double glazing, with heating by electric radiators, connected to the mains down the drain. It will offer you 136 m² useful, including 110 m² considered habitable with three bedrooms upstairs of 15 m², including two parental suites of 17.50 m² and 25.50 m², plus on the ground floor a living room of 20.50 m² and another living room of 14.50 m² and another kitchen/dining room of 17 m², plus 26 m² of so-called non-living space represented by two shower rooms/WC, the two stairwells and the utility room plus a shed. The 16 m² garage and the 7 m² workshop will allow handymen to work nicely just next to the small living room. Outside, sheltered from prying eyes, the covered terrace will welcome your guests for good barbecue evenings. The 1000 m² plot can remain in lawn or serve as a garden, in part, for those who would like to grow their own vegetables. You can move in immediately for the pleasure of children and family. Real estate La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // 3 garage // surface du terrain : 1135 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 3 wc // nombre d'étages : 1