220 000 € FAI
Annonce datée du
03/05/2025
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - Maison de ville discrète et pleine de charme avec jardin – Surgères centre
À l'abri des regards, au cœur de Surgères, cette jolie maison de ville cache bien son jeu : un véritable cocon mêlant confort moderne et vie pratique, le tout à deux pas des commodités.
Vous serez accueilli par une pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière. Un espace buanderie et des WC viennent compléter ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc, bien agencée offrent un espace nuit fonctionnel.
À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente, avec sa terrasse protégée par une pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours en toute saison. Un espace agréable sans aucun vis à vis.
Un cabanon de jardin offre un bel espace de rangement.
Cerise sur le gâteau : des panneaux solaires en autoconsommation vous permettront de réduire votre facture énergétique tout en faisant un geste pour la planète.
Une maison idéale pour une famille souhaitant tout faire à pied : école, collège, activités sportives, marché, commerces, médecins… tout est à proximité. Un havre de paix caché, au cœur de la ville.
Un seul numéro 06 61 43 10 90 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf.903283
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 193 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 210000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur