maison de ville à la vente - 17480 LE CHATEAU D OLERON

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT TOP - IDEAL pour INVESTISSEUR / RESIDENCE SECONDAIRE En plein centre de CHATEAU D'OLERON avec tous les commerces , le marché a moins 2' a pied maison de ville de 56m² et a 5' a pied de la plage de la citadelle - En Rdc une grand salon de 27,70m² avec une cuisine ouverte carrelage très clair avec 2 fenetres et 1 porte-fenetre - Un cellier de 1,99m² avec branchement machines - Un wc indépendant - Au 1er étage une grande et lumineuse chambre de 15,14m² avec 2 grandes fenetres, parquet - Un dressing de 3,15m² - Une grande salle d'eau avec lavabo, douche de 7,33m² - Accès au comble - Double vitrage huisserie pvc - Chauffage éléctrique - mur et plafond peint - Tout a l'égout - Taxe foncière: 490€ - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 567246 )

ENGLISH

EXCLUSIVE - TOP LOCATION - IDEAL for INVESTOR / SECOND HOME In the center of CHATEAU D'OLERON with all shops, the market is less than 2 minutes walk away, town house of 56m² and 5 minutes walk from the citadel beach - On the ground floor a large living room of 27.70m² with an open kitchen with very light tiles with 2 windows and 1 French window - A storeroom of 1.99m² with machine connection - A separate toilet - On the 1st floor a large and bright bedroom of 15.14m² with 2 large windows, parquet flooring - A dressing room of 3.15m² - A large bathroom with sink, shower of 7.33m² - Access to the attic - Double glazing PVC frame - Electric heating - painted wall and ceiling - Mains drainage - Tax land: €490 - Agency fees are payable by the buyer, i.e. 4.93% including tax of the price excluding fees. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Jean-Philippe GAULT, MONTMORILLON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 83 71 94 47 (ref 567246)

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1948

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 28 m2 // une chambre // cuisine vide // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 142000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur