maison de ville à la vente - 17400 SAINT JEAN D ANGELY

Descriptif du bien

Située dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités essentielles et des points d'intérêts tels que les écoles, les commerces et le centre-ville. Avec un accès facile aux transports en commun tels que le bus, le train et l'autoroute, la localisation de ce bien dans un environnement urbain offre un cadre de vie pratique et dynamique pour ses résidents. Cette maison de 37 m² comprend une cave, une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre avec un bureau ou dressing, une salle d'eau et deux toilettes. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire, tandis que le balcon ajoute un espace extérieur agréable. L'intérieur de cette petite maison est à restaurer. A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 12,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

ENGLISH

Located in the charming town of Saint-Jean-d'Angély (17400), this house benefits from an ideal location offering a pleasant living environment. Close to schools, high school and college, it is also in the heart of the city center and all the shops necessary for daily life. Public transport such as the train and the highway, facilitate travel, the presence of optical fiber ensures optimal connectivity. This 68 m² town house has remained in "its juice" and consists of a cellar, an entrance hall, a kitchen, a living room with fireplace, a bedroom and an office or dressing room, as well as two bathrooms. Its attic offers additional development potential, and a balcony allows you to enjoy the outdoors. A functional and comfortable place to live, ideal for those looking for a home that is both practical and well located. To refresh and seize! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires : 12,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 06 95 92 30 88, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 441000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur