maison de ville à la vente - 17400 SAINT JEAN D ANGELY

Descriptif du bien

A SAINT JEAN D’ANGELY, à quelques pas des commerces et du centre-ville. COUP DE CŒUR assuré pour cette MAISON DE VILLE rénovée de type 5, d’une superficie de 103m² avec jardin clos et paysagé. Vous recherchez un bien sans gros travaux, habitable de suite ? Venez découvrir sans attendre cette maison qui se compose : AU REZ DE CHAUSSEE : une ENTREE avec un bel escalier, wc, CUISINE aménagée et équipée chaleureuse, SEJOUR à la suite avec beau parquet et poêle à granulés et vue sur le jardin. LINGERIE pouvant être transformée si besoin en CHAMBRE. JARDIN D’HIVER avec évier. Petit GARAGE avec CHAUFFERIE et galta. 1er ETAGE : le PALIER dessert un wc, 2 CHAMBRES, 1 BUREAU et une SALLE D’EAU. Placards. SOUS-SOL : CAVE très saine. A l’EXTERIEUR : Vous profiterez d’un agréable JARDIN clos et arboré avec de nombreux fruitiers. ATELIER avec four à pain et une DEPENDANCE au fond du terrain idéale pour stocker vos outils de jardin. N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d’une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854263)

ENGLISH

IN SAINT JEAN D'ANGELY, a few steps from shops and the city center. FAVORITE guaranteed for this renovated type 5 TOWNHOUSE, with an area of 103m² with enclosed and landscaped garden. Are you looking for a property without major work, immediately habitable? Come and discover without delay this house which consists of: ON THE GROUND FLOOR: an ENTRANCE with a beautiful staircase, toilet, warm fitted and equipped KITCHEN, LIVING ROOM in the suite with beautiful parquet flooring and pellet stove and view of the garden. LINGERIE which can be transformed into a BEDROOM if necessary. WINTER GARDEN with sink. Small GARAGE with BOILER ROOM and galta. 1st FLOOR: the LANDING serves a toilet, 2 BEDROOMS, 1 OFFICE and a BATHROOM. Cupboards. BASEMENT: Very healthy CELLAR. OUTSIDE: You will enjoy a pleasant enclosed, wooded GARDEN with numerous fruit trees. WORKSHOP with bread oven and an OUTBUILDING at the back of the plot ideal for storing your garden tools. Do not hesitate to contact me for additional information or to arrange a visit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 360 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : granulés