maison de ville à la vente - 17290 CIRE D AUNIS

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ – CIRÉ-D'AUNIS (17290) Au cœur de la commune de Ciré-d'Aunis, à seulement 25 minutes des plages de Châtelaillon, venez découvrir cette maison de ville rénovée avec soin, offrant confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon agrémenté d'un insert à bois. Dans le prolongement, une superbe salle à manger aux murs de pierre apparente apporte tout le cachet de l'ancien, tandis qu'un poêle à granulés assure un confort moderne et économique. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'escalier débouche sur un palier distribuant trois belles chambres dont une suite parentale, avec sa salle de bains comprenant douche, baignoire et toilettes. À l'extérieur, un toit-terrasse offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un grand garage en pierre, véritable atout avec un potentiel remarquable (atelier, stockage, possibilité de créer un logement par la suite, plus de 6 mètres de hauteur sous plafond). Cette maison allie charme, modernité et praticité : aucun travaux à prévoir, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346) Référence agence : 13602

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 couvert // surface du terrain : 176 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 299900 €

Honoraires à la charge du vendeur