350 000 € FAI
Annonce datée du
23/10/2023
Descriptif du bien
Au cœur du centre historique de Marans, ville attractive et touristique, à 15 mns de l'océan et 30 mns de La Rochelle,
proche de tous commerces à pied, dans un secteur calme, venez découvrir en exclusivité cette belle demeure pleine de charme.
Vous trouverez au rez de chaussée une grande salle à manger avec cheminée, deux salons, une cuisine et son arrière cuisine, un WC.
Un bel escalier vous mène à l'étage ou se trouvent 3 grandes chambres dont 1 suite avec salle d'eau et WC et 1 suite avec salle de bain et WC.
Sur le palier une porte donne accès à un espace de 45 m² en grande partie isolé qui peut être facilement converti en 2 ou 3 chambres supplémentaires.
Cette ancienne maison possède également une superbe cave voutée de 40 m² qui vous séduira à coup sûr.
Le jardin est un espace bucolique où vous passerez d'agréables moments à l'ombre de la treille, pour un repas ou une petite sieste.
Une parcelle attenante de 83 m² est vendue avec la maison. Entièrement close de murs elle est constituée d'un jardin et d'un ancien pigeonnier
en bon état d'environ 25 m². Vous avez la possibilité d'aménager cette parcelle après travaux pour y abriter un ou deux véhicules, et y faire un atelier.
Outre l'accès sur la rue vous pouvez ouvrir un passage entre les deux jardins.
Ce bien rare n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 327 m2
Prestations du bien
7 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : fuel
