549 000 €
Annonce datée du
19/08/2025
Descriptif du bien
Maison à vendre .
Maison de caractère idéalement situé sans vis-à-vis ni nuisances de circulation, dans une des communes de la CDC Aunis atlantique, proche de LA ROCHELLE, une petite ville sur la rive de la Sèvre-Niortaise, dans le parc régional du marais poitevin équipé d'un port de plaisance historique et pourvue de toutes les commodités à pied.
5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée et suite parentale au 1 er étage, maison très fonctionnelle avec un joli jardin aménagé, un puits et une piscine traditionnelle chauffée.
D'une surface d'environ 206 m² habitables plus atelier et dépendance.
Le mode de chauffage chaudière a gaz. Une chaudière neuve va être installée début septembre, le DPE passera en D.
Je vous invite à me contacter pour organiser une visite.
Séverine JACUZZI 07 71 06 95 67.
Annonce rédigée par un mandataire immobilier indépendant enrgistré au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690 € et 5030 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de réfèrence 2021 (abonnements compris).
Référence agence : 13588
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 395 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
6 pièces // 5 chambres // 3 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales Prix hors honoraires : 549000 €
Honoraires à la charge du vendeur
