maison de ville à la vente - 16710 SAINT YRIEIX SUR CHARENTE

Descriptif du bien

A 5 minutes d'Angoulême, au centre de Saint Yrieix sur Charente, proche des commerces, des écoles, des bus et des services adminitratifs, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un coté. L'habition se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'une suite parentale avec wc salle d'eau et dressing permettant un accès au jardin. A l'étage se trouvent trois chambres et une seconde salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'huisseries en PVC double vitrage. Des travaux sont a prévoir sur la cuisine et la salle d'eau de l'étage pour les remmettre au gout du jour; La maison est raccordée au tout à l'égout. La maison ne possède pas de garage mais un stationnement est possible sur la propriété. Un joli petit jardin clos avec avec un cabanon de jardin termine l'ensemble. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (159 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an. Réf 2622. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 296 m2 // année de construction : 1960 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 17 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz