maison de ville à la vente - 16200 JARNAC

Descriptif du bien

Charmante Maison de Ville en Hypercentre Idéale pour Investissement Découvrez cette maison de ville située en plein coeur de Jarnac à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Ce bien rare offre une entrée accueillante qui dessert un salon lumineux avec cheminée, bénéficiant d'une lumière traversante qui inonde la pièce de soleil. La cuisine fonctionnelle s'étend sur une salle à manger conviviale. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une charmante cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un accès pratique au grenier. En complément, la maison dispose d'une cave et d'une buanderie/chaufferie accessibles par la cour. Ce bien est vendu avec un locataire en place, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6.60 % TTC de 140 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 149 240 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MURZEAU Audrey - EI - NoRSAC: 941 188 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

Charmantes Stadthaus im Hyperzentrum? Ideal für Investitionen Entdecken Sie dieses Stadthaus im Herzen von Jarnac, in der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten. Dieses seltene Anwesen bietet einen einladenden Eingang, der zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin führt, das von Tageslicht profitiert, das den Raum mit Sonnenlicht durchflutet. Die funktionale Küche geht in ein geselliges Esszimmer über. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu einem bezaubernden Innenhof ohne Gegenüber, der sich perfekt dazu eignet, Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen. Im Obergeschoss führt ein Flur zu vier geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Duschraum sowie einem bequemen Zugang zum Dachboden. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller und einen vom Hof aus zugänglichen Wasch-/Heizraum. Diese Immobilie wird vermietet verkauft und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Gebühren: 6,60 % inkl. MwSt. von 140.000 Euro (Verkaufspreis ohne Gebühren). Das sind 149.240 Euro inklusive Gebühren. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // surface du terrain : 65 m2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 31 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 140000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur