maison de ville à la vente - 16160 LE GOND PONTOUVRE

Descriptif du bien

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison située à proximité d'une école maternelle, primaire et d'un collège, emplacement idéal pour une famille. Cette maison des années 60 vous offre au rez-de-chaussée un salon/salle à manger d'environ 31m2, une cuisine séparée d'environ 13m2, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant à la maison d'environ 17m2, agrémenté d'un cellier d'environ 8m2. À l'étage se trouve une salle de bain d'environ 6m2 au sol, de deux chambres d'environ 14 et 13m2 dont une accompagnée d'un dressing d'environ 7m2 au sol pour un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une quatrième chambre à terminer d'aménager sous les combles d'environ 21m2 au sol et un deuxième wc séparé. Rafraîchissement à prévoir. Le chauffage est au gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise HILBERGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 270 752 Greffe de ANGOULEME) 06 60 99 25 87 https://www.optimhome.com/conseillers/HILBERGER (réf. 556027 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // 1 garage // surface du terrain : 840 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1962 // proximité proximité d'établissement scolaire : 600M

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 31 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz