maison de ville à la vente - 16000 ANGOULEME

Descriptif du bien

Découvrez cette belle maison de ville élevée sur cave idéalement située dans un quartier calme, non loin de Victor Hugo. Offrant une surface généreuse de 101 m2, ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour double, une cuisine qui donne accès sur une véranda, un bureau, une salle de bain et WC séparé. Au premier étage deux chambres dont une avec un point d'eau. Assainissement tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville. Le tout sur un terrain de 244 m2 entièrement clos. Les plus : Véranda, jardin clos. Cette annonce référence 218901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 210 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1930

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée