maison de ville à la vente - 14000 CAEN

Descriptif du bien

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Possibilité d'aménager une petite terrasse et se garer devant la maison. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et WC. La maison étant libre de toute occupation, certaines photos ont été retravaillées avec l'IA pour suggérer des idées de décoration. Bretteville sur Odon est une commune attenante à la ville de Caen avec de nombreux atouts: écoles, commerces, loisirs, transports en commun twisto avec nombreux bus de ville, proximité avec le quartier caponière d'un côté et l'A84 de l'autre côté de la rue et de très belles ballades à pied, domaine de la baronnie, Grange à Dîmes XIVème siècle, Manoir, bibliothèque, centre socio culturel et centre équestre. Cosy et parfaitement adapté aux primo accédants ou à un investissement locatif, cette maison ne nécessite aucun travaux et n'a aucune charge de copropriété ! Contactez moi pour visiter ! A BIENTOT Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 312 641 - Greffe de CAEN) Emilie PAUGAM Entrepreneur Individuel 06 62 51 21 75 - Réf.906999

ENGLISH

On the ground floor, you will discover a pleasant living room with an open, fitted and equipped kitchen. Possibility of arranging a small terrace and parking in front of the house. Upstairs, a landing leads to a large bedroom with dressing room, an office that can be used as an extra bedroom or gym, as well as a modern bathroom with Italian shower and WC. The house being free of any occupation, some photos have been reworked with AI to suggest decoration ideas. Bretteville sur Odon is a commune adjoining the city of Caen with many assets: schools, shops, leisure activities, twisto public transport with numerous city buses, proximity to the Caponière district on one side and the A84 on the other side of the street and very beautiful walks, barony estate, 14th century Tithe Barn, Manor, library, socio-cultural center and equestrian center. Cozy and perfectly suited to first-time buyers or a rental investment, this house requires no work and has no co-ownership charges! Contact me to visit! SEE YOU SOON Number of lots in the co-ownership: 0, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €0 or €0 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 103 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // une chambre // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 180000 €
Honoraires à la charge du vendeur