120 000 € FAI
Annonce datée du
15/04/2024
Descriptif du bien
ISTRES, bien immobilier proposé à des investisseurs.
Maison de ville centre ancien T3 de 58m2, en exposition EST.
Le bien étant dans le périmètre du Permis de Louer, celui-ci sera à demander lors d'un changement de locataire.
Ce bien est actuellement loué pour un montant mensuel de 650€.
Elle se décompose de la façon suivante :
En Rez-de-chaussée :
Une entrée avec salle d’eau, WC et local buanderie.
En R+1 :
Un séjour avec cuisine, salle à manger et salon.
En R+2 :
Deux chambres en enfilades.
LES ATOUTS :
La maison est en pleine propriété (pas de charge de copropriété).
Rentabilité brute actuelle : 6,5%
Elle est située dans le centre-ville d’Istres ou vous y trouverez toutes les commodités.
Cet achat est destiné à un investisseur immobilier.
A noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir.
N’hésitez pas à m’appeler pour organiser une visite !
Soucieux de vous satisfaire, je m’adapte à vos contraintes en proposant des visites 7 jours / 7.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 458 373 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jean-François VALLA Entrepreneur Individuel 06 21 27 36 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819429)
Prestations extérieures au bien
nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // un wc
