maison de ville à la vente - 13300 SALON DE PROVENCE

Descriptif du bien

En plein centre ville de Salon-de-Provence, à seulement 600 m du Château de l’Emperi, voici une charmante et grande maison de ville des années 40 qui a été entièrement rénovée en 2020 et dispose d’un garage, d’une cave ainsi que de 2 terrasses. Ses 174 m2 habitables offrent tout le confort actuel (climatisation, double vitrage…) avec un DPE en C, tout en conservant le charme des maisons bourgeoises salonaises (belle hauteur sous plafond, parquet massif, moulures…). Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace séjour / salle à manger traversant de 43m2, une cuisine moderne indépendante ainsi qu’une chambre parentale (15,8m2), un bureau attenant (11m2) et une salle d’eau contemporaine. L’étage dispose de 4 autres chambres de belle taille, d’une salle de bain familiale et d’un toilette indépendant. C’est la maison idéale pour une grande famille aimant la vie citadine, le charme de l’ancien allié à la modernité, et le tout sans travaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842194)

ENGLISH

In the city center of Salon-de-Provence, just 600 m from the Château de l'Emperi, here is a charming and large town house from the 1940s which was completely renovated in 2020 and has a garage, a cellar as well as 2 terraces. Its 174 m2 of living space offer all the modern comforts (air conditioning, double glazing, etc.) with a C-shaped DPE, while retaining the charm of bourgeois houses in Salone (high ceilings, solid parquet flooring, moldings, etc.). On the ground floor you will find a living/dining room area of 43m2, a modern independent kitchen as well as a master bedroom (15.8m2), an adjoining office (11m2) and a contemporary bathroom. The upstairs has 4 further good sized bedrooms, a family bathroom and a separate toilet. It is the ideal house for a large family loving city life, the charm of the old combined with modernity, and all without work! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // une cave // un garage // 1 couvert // surface du terrain : 247 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 44 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible