368 000 €
Annonce datée du
24/07/2025
Descriptif du bien
Située au cœur du pittoresque village de Saint-Chamas, à deux pas du port, des commerces et des écoles, cette maison de village allie authenticité, volumes généreux et fonctionnalité.
D'une surface habitable d'environ 140 m² répartis sur trois niveaux, elle séduira les amateurs de caractère et de charme.
Une grande cuisine indépendante typiquement provençale s'ouvre sur une terrasse intimiste, idéale pour déjeuner en plein air. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète l'espace dinatoire.
À l'étage vous serez charmés par un spacieux séjour cathédrale de 50 m², baigné de lumière et disposant d'une belle cheminée en pierre de taille.
Vous trouverez également trois chambres, deux salle de bain/salle d'eau ainsi qu'une une superbe terrasse tropézienne de 18 m2 qui vous offrira une vue imprenable sur l'église Saint-Léger, lieu emblématique du village.
Atout rare en plein centre-ville : un garage de 25 m², un cellier de 8m2 et une grande cave de 21 m2 complètent ce bien, alliant praticité et charme de l'ancien.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un pied-à-terre en Provence, dans un environnement vivant, chaleureux et chargé d'histoire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.914703
Prestations extérieures au bien
exposition : est // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 121 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 250m
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 50 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 368000 €
Honoraires à la charge du vendeur
