265 000 €
Annonce datée du
20/07/2025
Descriptif du bien
Située dans le quartier prisé de la Roquette, à quelques pas de la place Paul Doumer, cette maison de caractère d'une surface totale de 85 m² séduit par son authenticité et la qualité de sa rénovation.
Au rez-de-chaussée, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre bénéficie d'un WC indépendant. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte et une atmosphère chaleureuse. À l'étage supérieur, l'espace nuit en duplex propose un coin bureau, une chambre en mezzanine et une salle d'eau.
Le charme de l'ancien est omniprésent : plafonds en chêne, poutres apparentes, cave voûtée en pierre de 14 m². Le tout s'accompagne du confort moderne avec climatisation, double vitrage et fibre optique.
Un bien rare, à l'élégant équilibre entre cachet historique et prestations contemporaines.
ENGLISH
Located in the sought-after La Roquette district, just steps from Place Paul Doumer, this charming 85 m² character house stands out for its authenticity and the quality of its renovation.
On the ground floor, a room that can serve as an office or guest bedroom and includes a separate toilet. The first floor offers a welcoming living space with an open kitchen and a warm, inviting atmosphere. The upper level features a duplex-style sleeping area with a study overlooking the square , a mezzanine bedroom, and a spacious shower room with WC.
Original charm is preserved throughout, with oak ceilings, exposed beams, and a beautiful 14 m² vaulted stone cellar. Modern comforts include air conditioning, double glazing, and fiber-optic internet.
A rare property that perfectly blends historic character with contemporary comfort.
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est // une cave // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 265000 €
Honoraires à la charge du vendeur
