maison de ville à la vente - 13015 MARSEILLE

Descriptif du bien

Maison de ville de 7 pièces de 158 m² - Idéale pour 2 familles et pour des investisseurs. Cette charmante maison de ville est située dans un quartier résidentiel calme et paisible. Elle est en excellente condition et s'étend sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 158 m2 sur une parcelle de 206m2. La propriété est idéale pour deux familles ou des investisseurs car elle offre la possibilité de créer 3 lots : T4 et deux T2. Le bien est en bon état, avec une façade récemment rénovée et une toiture bien entretenue, ayant été révisée. Description de la villa : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée menant à un vaste séjour, une pièce de stockage qui peut facilement être transformée en chambre, un salon-cuisine ouvert sur une terrasse extérieure ainsi que sur le jardin, et une salle d'eau avec chambre. Au niveau supérieur, vous trouverez un WC à l'entrée, ainsi qu'un grand salon de 21 m² et une cuisine équipée qui donnent sur une grande terrasse et un jardin. En continuant le long du couloir, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, formant ainsi l'espace nuit. De plus, la propriété est située à proximité des autoroutes A55 et A7, de la rocade L2 et des transports en commun, à moins de 15 minutes de Grand Littoral. Pour davantage d'informations, contactez l'agence au 04 42 94 45 48 ou Julian Godoy au 06 64 36 70 01

ENGLISH

Town house with 7 rooms of 158 m² - Ideal for 2 families and for investors This charming townhouse is located in a quiet and peaceful residential area. It is in excellent condition and extends over two levels, offering a living area of 158 m2 on a plot of 206m2. The property is ideal for two families or investors because it offers the possibility of creating 3 lots: T4 and two T2s. The property is in good condition, with a recently renovated facade and a well-maintained roof, having been serviced. Description of the villa: On the ground floor, you will find a large entrance hall leading to a large living room, a storage room which can easily be transformed into a bedroom, a living room-kitchen opening onto an outdoor terrace as well as the garden, and a bathroom with bedroom. On the upper level, you will find a WC at the entrance, as well as a large living room of 21 m² and an equipped kitchen which open onto a large terrace and a garden. Continuing along the corridor, you will find three bedrooms and a bathroom, thus forming the sleeping area. In addition, the property is located close to the A55 and A7 motorways, the L2 ring road and public transport, less than 15 minutes from Grand Littoral.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // pas d'ascenseur // surface du terrain : 206 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 21 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc