maison de ville à la vente - 13011 MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

L'Office Immobilier de Marseille 11ème vous propose cette charmante bastide avec terrasse et stationnement privé. Situation et contexte : Nichée dans le village paisible d'Eoures, cette demeure offre l'avantage d'être à proximité du cœur commerçant, des transports en commun et des établissements scolaires, tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier recherché. Description intérieure : La bastide révèle 97m² de surface habitable, incluant une lumineuse pièce de vie de 40m² jouxtant une cuisine fonctionnelle. L'agencement intérieur a été pensé pour concilier confort pratique et esthétique, avec des plafonds hauts valorisant chaque espace de vie. Coin nuit : L'étage se compose de deux vastes chambres de 17m² et 18m² respectivement, chacune exprimant son caractère unique. Ces espaces sont complétés par une salle d'eau bien agencée et un W.C séparé, offrant toute la commodité nécessaire. Avantages extérieurs : La propriété s'agrément d'une terrasse généreuse de plus de 20m², idéalement orientée plein sud pour profiter du soleil méditerranéen. Prestations complémentaires : Située au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, cette bastide assure tranquillité et sécurité. Elle dispose en outre d'une place de stationnement privée, gage de confort au quotidien. Conclusion : Une bastide qui séduit par son calme et son emplacement privilégié. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4029 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°948014022 Référence annonce : 4029-MRA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 540 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

The Marseille 11th Real Estate Office offers you this charming bastide with terrace and private parking. Situation and context: Nestled in the peaceful village of Eoures, this residence offers the advantage of being close to the shopping center, public transport and schools, while benefiting from the tranquility of a sought-after area. Interior description: The country house has 97m² of living space, including a bright 40m² living room adjoining a functional kitchen. The interior layout has been designed to combine practical comfort and aesthetics, with high ceilings enhancing each living space. Sleeping area: The first floor consists of two large bedrooms of 17m² and 18m² respectively, each expressing its unique character. These spaces are completed by a well-appointed bathroom and a separate W.C, offering all the necessary convenience. External advantages: The property benefits from a generous terrace of more than 20m², ideally facing south to enjoy the Mediterranean sun. Additional services: Located within a closed and secure condominium, this bastide ensures tranquility and security. It also has a private parking space, a guarantee of everyday comfort. Conclusion: A bastide which seduces with its calm and its privileged location. A real favorite to discover without delay. Contact us for more information or to schedule a visit. The address of the property, the virtual tour video and all the financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with reference 4029 (Direct link on the photos) -- -- À votre service : Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°948014022 Référence annonce : 4029-MRA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 540 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 20 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres