maison de ville à la vente - 11800 TREBES

Descriptif du bien

Située à Trèbes, charmante commune traversée par le Canal du Midi et dotée de toutes les commodités, cette maison à étage, nichée sur un terrain clos et arboré, n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec salle à manger et salon, une cuisine fonctionnelle, une véranda agréable, ainsi qu'un WC. Un garage avec mezzanine et lavabo complète cet espace. À l'étage, trois chambres dont deux avec placards intégrés vous offrent un cadre de vie confortable. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Côté confort, cette maison bénéficie du chauffage au gaz de ville et de menuiseries en PVC double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'un abri de jardin idéal pour vos moments de détente en plein air. Un cadre de vie agréable et paisible à quelques minutes de Carcassonne. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.892613

ENGLISH

Located in Trèbes, a charming town crossed by the Canal du Midi and equipped with all amenities, this two-story house, nestled on an enclosed and wooded plot, is waiting for you! On the ground floor, you will discover a beautiful bright living space with dining room and living room, a functional kitchen, a pleasant veranda, as well as a toilet. A garage with mezzanine and sink completes this space. Upstairs, three bedrooms, two of which have built-in cupboards, offer you a comfortable living environment. A modern bathroom with toilet completes the set. In terms of comfort, this house benefits from city gas heating and double-glazed PVC joinery. Outside, enjoy a wooded garden and a garden shed ideal for your moments of relaxation in the open air. A pleasant and peaceful living environment a few minutes from Carcassonne. A visit is a must! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Dieses zweistöckige Haus liegt in Trèbes, einer charmanten Stadt, die vom Canal du Midi durchquert wird und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Es liegt auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück und wartet auf Sie! Im Erdgeschoss finden Sie einen schönen hellen Wohnbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer, eine funktionale Küche, eine angenehme Veranda sowie ein WC. Eine Garage mit Zwischengeschoss und Spüle vervollständigt diesen Raum. Im Obergeschoss bieten Ihnen drei Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken, ein gemütliches Wohnambiente. Ein modernes Duschbad mit WC rundet das Set ab. In puncto Komfort profitiert dieses Haus von einer Stadtgasheizung und PVC-Fenstern mit Doppelverglasung. Draußen stehen Ihnen ein bewaldeter Garten und ein Gartenschuppen zur Verfügung, die sich ideal für Ihre entspannenden Momente im Freien eignen. Eine angenehme und ruhige Wohnumgebung nur wenige Minuten von Carcassonne entfernt. Ein Besuch ist Pflicht! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930234280), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 410 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 160000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur