maison de ville à la vente - 11350 TUCHAN

Descriptif du bien

Defaix/Tuchan/OptimHome. Idéalement située au coeur du village, cette maison développe 57 m2 habitables. Au rez de chaussée, un garage de 43 m2, des WC et une cour de 12 m2. Au premier étage, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés, 2 chambres et un séjour. Double vitrage et convecteurs électriques. Rafraichissements à prévoir. Tous les diagnostics immobiliers DPE, termites, amiante, électricité et ERP ont été réalisés. Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Tuchan/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 580557 )

ENGLISH

Defaix/Tuchan/OptimHome. Ideally located in the heart of the village, this house offers 57 m² of living space. On the ground floor, there is a 43 m² garage, a toilet, and a 12 m² courtyard. On the first floor, there is a kitchen, a shower room, a separate toilet, two bedrooms, and a living room. Double glazing and electric convectors. Renovations are required. All property diagnostics (DPE, termites, asbestos, electricity, and ERP) have been carried out. House located in Tuchan, a village benefiting from all amenities: schools, a health center, pharmacy, bakery, mini-market, tennis courts, police station, bank, post office, car garage, renowned cooperative winery, and as a bonus: 320 days of sunshine per year! Agency fees included, payable by the seller. Defaix/Tuchan/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Patrick DEFAIX, TUCHAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 68 69 82 76 (ref 580557)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // 3 places de garage // 3 garage // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 12 m2 // 2 chambres // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 127000 €
Honoraires à la charge du vendeur