maison de ville à la vente - 11210 PORT LA NOUVELLE

Descriptif du bien

A seulement 3mn à pied de la plage, cette maison d'environ 160m², nichée dans un environnement calme et sans vis à vis. Elle offre de beaux volumes et se compose de 3 grandes chambres avec dressing, séjour convivial donnant sur une grande terrasse pour des moments de détente en extérieur. Un grand garage vient compléter l'ensemble offrant de nombreuses possibilités de rangements. Dispose également d'un espace attenant d'environ 54m² avec une entrée indépendante, offrant la possibilité de créer un appartement totalement autonome. Idéal pour du locatif saisonnier ou pour accueillir famille et amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 88 75 43 - Réf.905190

ENGLISH

Just a 3-minute walk from the beach, this house of approximately 160m² is nestled in a quiet, private setting. It offers generous volumes and comprises 3 large bedrooms with walk-in closets and a welcoming living room opening onto a large terrace for relaxing moments outdoors. A large garage completes the property, offering plenty of storage space. It also has an adjoining space of approximately 54m² with a separate entrance, offering the possibility of creating a fully self-contained apartment. Ideal for seasonal rentals or to accommodate family and friends. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Nur 3 Gehminuten vom Strand entfernt liegt dieses ca. 160 m² große Haus in einer ruhigen, privaten Umgebung. Es bietet schöne Volumen und besteht aus 3 großen Schlafzimmern mit Ankleidezimmer, einem freundlichen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse für Momente der Entspannung im Freien. Eine große Garage komplettiert die Anlage und bietet zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Außerdem verfügt es über einen angrenzenden Raum von ca. 54 m² mit separatem Eingang, der die Möglichkeit bietet, eine völlig unabhängige Wohnung zu schaffen. Ideal für die saisonale Vermietung oder um Familie und Freunde zu empfangen. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938368505), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 39 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1910 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 mn

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 3 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 279000 €
Honoraires à la charge du vendeur