maison de ville à la vente - 11000 CARCASSONNE

Descriptif du bien

Maison de ville avec petit extérieur d'environ 5.6 m2 et agréable terrasse sur les toits d'environ 30 m2 au centre ville de Carcassonne. La maison se compose de deux étages, une salle à manger d'environ 18 m2, un salon d'environ 20 m2, une cuisine séparée d'environ 7 m2, 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bain. Elle est issue de la jonction de deux maisons de ville dont l'une faisait office d'habitation principale et l'autre était louée. Actuellement le tout fait office d'une seule et même habitation. Majoration de la rente mensuelle de 40% et abandon du droit d'usage ou d'habitation si la crédit rentière quitte définitivement son logement soit volontairement soit du fait de l'âge ou de la maladie. Taxe foncière de 3070 EUR dont 2699 EUR à la charge du débirentier à l'exclusion de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères 371 EUR. Gros travaux à la charge du débirentier tels que ravalement de façade, toiture, étanchéité, remplacement ou mise aux normes de la chaudière sans que cette liste soit limitative. La crédirentière n'étant tenue qu'aux menues réparations de celles d'entretien courant VIAGER SUR UNE TETE, AGE DE LA DEBIT RENTIERE 86 ANS VALEUR DU BIEN LIBRE: 120 000 EUR BOUQUET : 50 000 EUR RENTE MENSUELLE : 300 EUR par mois HONNORAIRE D AGENCE A CHARGE ACQUEREUR : 9600 EUR ttc

ENGLISH

Town house with small exterior of around 5.6 m2 and pleasant roof terrace of around 30 m2 in the city center of Carcassonne. The house consists of two floors, a dining room of around 18 m2, a living room of around 20 m2, a separate kitchen of around 7 m2, 5 bedrooms, 3 shower rooms, a bathroom. It is the result of the junction of two townhouses, one of which served as the main dwelling and the other was rented. Currently the whole acts as a single dwelling. Increase in the monthly pension by 40% and abandonment of the right of use or habitation if the pensioner credit definitively leaves his accommodation either voluntarily or because of age or illness. Property tax of 3070? of which 2699? at the expense of the annuitant excluding the tax for the removal of household waste 371?. Major work at the expense of the débirentier such as facelift, roof, waterproofing, replacement or upgrading of the boiler without this list being exhaustive. The annuitant being only liable for minor repairs of routine maintenance LIFE ON A HEAD, AGE OF THE RENTIED DEBIT 86 YEARS VALUE OF THE FREE GOOD: 120,000? BUNDLE: 50,000? MONTHLY PENSION: 300? per month HONORARY OF AGENCY AT CHARGE PURCHASER: 9600? including tax

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 38 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz