212 000 € FAI
Annonce datée du
19/04/2024
Descriptif du bien
MONTGAILLARD, immeuble, je vous présente cette opportunité le marché d'immobilier. Cet immeuble se compose de deux spacieux appartements T4, dont l'un a été récemment rénové pour offrir un cadre moderne et confortable à ses occupants.
Les deux appartements bénéficient d'une climatisation réversible, vous permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année, quelle que soit la saison. De plus, le toit de l'immeuble est équipé de panneaux solaires avec un contrat EDF, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie substantielles.
Vous disposerez également d'un vaste terrain arboré de 1800m², offrant un environnement verdoyant et paisible à l'immeuble. Un grand parking privé est également disponible, assurant un stationnement aisé pour vous et vos locataires.
Enfin, l'immeuble présente une possibilité d'aménager deux autres appartements au rez-de-chaussée, ce qui augmente considérablement son potentiel d'investissement locatif ou d'agrandissement pour répondre à vos besoins personnels.
Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les opportunités qu'offre cet immeuble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822159)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 1850 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1965
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 39 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
