maison de ville à la vente - 08200 SEDAN

Descriptif du bien

Propriété 5 pièces de 104 m² avec grand terrain *** NOUVEAU PRIX *** Localisation : Secteur calme et recherché Prix : 130 000 € (honoraires inclus) Surface habitable : 104 m² Terrain : 1 397 m² Chambres : 4 Salle de bains : 1 Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un secteur calme et prisé, offrant un beau potentiel de personnalisation. Idéale pour une famille ou un projet d'aménagement, ce bien rare dispose de 4 chambres et d'un vaste terrain de près de 1 400 m², parfait pour créer un bel espace extérieur à votre image. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine, accès sous-sol 1er étage : Palier, WC indépendant, 3 chambres, salle de bains 2e étage : Palier avec point d'eau, 1 chambre, pièce à aménager, grenier Sous-sol : Buanderie avec accès jardin, garage (1 VL, porte manuelle) Extérieur : 2 parcelles de terrain, soit 1 397 m² au total Caractéristiques techniques : Chauffage : Chaudière au fioul Électricité : Tableau d'origine Toiture : En bon état Menuiseries : Simple vitrage + volets persiennes Cheminée : fonctionnelle et tubée Taxe foncière : 1 412 €/an Cette annonce référence 273888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 120 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 200,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 453 kWhEP/m²/an Score GES : 129 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5731.00 € et 7753.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1969

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 115200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur