maison de ville à la vente - 06600 ANTIBES

Descriptif du bien

Idéalement placée au cœur d'un quartier résidentiel à mi chemin entre les plages de Juan les Pins et le centre d'Antibes, je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle sur un terrain arboré et doté d'une piscine. D'une surface au sol totale de plus de 187m2, la maison est aujourd'hui organisée en 2 appartements distincts, chacun composé d'un séjour avec accès terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres et de salles de bains. La terrasse du 1er est vaste et exposée Sud, Est et Ouest. L'appartement du rez-de-jardin est ouvert sur plusieurs terrasses, la piscine et le jardin à l'arrière de la maison. Plusieurs zones protégées et ombragées permettent de profiter des belles journées et soirées d'été. Située dans un environnement calme, vous serez néanmoins proche des lieux de vie : commerces, collège, lycée, etc à 10-15mn à pied. Et toujours côté pratique vous disposerez de plusieurs places de stationnement à l'intérieur et devant la maison. Bref un bien tout confort à partager avec un proche (ou un locataire externe) ou à transformer pour en faire une seule et grande maison. A quand la visite ? Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1800€ ~ 2520€

ENGLISH

Ideally located in the heart of a residential area halfway between the beaches of Juan les Pins and the center of Antibes, I invite you to discover this charming detached house on a wooded plot with a swimming pool. With a total floor area of over 187m2, the house is now divided into 2 separate apartments, each comprising a living room with terrace access, a kitchen, 2 bedrooms and bathrooms. The large terrace on the 1st floor faces south, east and west. The ground-floor apartment opens onto several terraces, the swimming pool and the garden at the rear of the house. Several sheltered, shaded areas let you enjoy summer days and evenings. Situated in a quiet environment, you'll still be close to all amenities: shops, college, high school, etc. within a 10-15 minute walk. And you'll have plenty of parking space both inside and in front of the house. In short, a comfortable property to share with a family member (or an external tenant), or to convert into a single large house. When can you visit? Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1800€ ~ 2520€

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 572 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // chauffage : gaz