maison de ville à la vente - 06220 GOLFE JUAN

Descriptif du bien

Rare propriété d'époque du début du 20ème siècle avec piscine, située dans le Golfe Juan et à quelques pas des plages, des écoles, des restaurants et du port. Cette superbe maison de ville de 4 étages a été rénovée à un niveau élevé tout en conservant de nombreuses caractéristiques originales. Elle se compose d'un porche d'entrée avec des vitraux d'origine, d'un salon/salle à manger avec cheminée ainsi que des portes donnant sur une terrasse ensoleillée orientée sud, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie avec douche et WC et d'un WC séparé. Au premier étage il y a 2 chambres doubles, une avec WC, possibilité d'ajouter une douche et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, il y a une belle chambre mansardée très lumineuse avec une fenêtre velux et des poutres d'origine, un placard séparé avec WC et un espace de rangement. Au niveau inférieur, il y a 2 autres pièces et une cave avec accès au rez-de-jardin. Possibilité d'utiliser comme chambres ou de faire un appartement séparé. A l'extérieur, il y a une terrasse couverte avec bar et coin salon, des jardins plats et engazonnés d'environ 560 m², une piscine d'eau salée et un parking pour 3 voitures. Rare propriété de centre ville avec une abondance de charme. Honoraires à la charge du vendeur

ENGLISH

Rare early 20th Century period property with a swimming pool, located in Golfe Juan and just a short walk to the beaches, schools, restaurants and the port. This stunning 4 storey town house has been renovated to a high standard whilst retaining many original features. It consists of, entrance porch in original stained glass, living/dining room with fireplace and doors out onto a sunny, south facing open lounging terrace, a fully fitted kitchen, a utility room with shower and WC and a separate WC. On the first floor you will find 2 double bedrooms, one with WC, possible to add a shower and a shower room with WC. On the second floor there is a beautiful, bright attic bedroom with velux window and original beams, a separate closet with WC and a storage area. On the lower floor there are 2 further rooms and a cellar with access to the garden level. Possible to use as bedrooms or to make a separate apartment. Outside there is a covered terrace with bar and lounging area, flat, lawned gardens or around 559 sqm, a salt-water swimming pool and parking for 3 cars. Rare town centre property with an abundence of charm. Agency fees payable by vendor

DEUTSCH

Exklusivität - Seltene Immobilie aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Pool, im Golfe Juan gelegen und nur einen kurzen Spaziergang von den Stränden, Schulen, Restaurants und dem Hafen entfernt. Dieses atemberaubende 4-stöckige Stadthaus wurde zu einem hohen Standard renoviert, wobei viele ursprüngliche Merkmale beibehalten wurden. Es besteht aus einer Eingangshalle mit originalen Glasmalereien, einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Türen zu einer sonnigen, nach Süden ausgerichteten offenen Lounge-Terrasse, einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC und einem separaten WC. Im ersten Stock befinden sich 2 Doppelschlafzimmer, eines davon mit WC, mit der Möglichkeit, eine Dusche einzubauen und ein Duschbad mit WC. Im zweiten Stock gibt es ein schönes, helles Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Velux-Fenster und originalen Balken, einen separaten Schrankraum mit WC und einen Abstellraum. In der unteren Etage befinden sich 2 weitere Zimmer und eine Höhle mit Zugang zur Gartenebene. Es besteht die Möglichkeit, diese als Schlafzimmer zu nutzen oder eine separate Wohnung einzurichten. Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse mit Bar und Lounge-Bereich, flache Gärten mit Rasen oder ca. 559m2, einen Salzwasser-Swimmingpool und Parkplätze für 3 Autos. Seltene Immobilie im Stadtzentrum mit einer Fülle von Charme. Nicht zu verpassen. Kommission zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 5 wc // cheminée // chauffage : gaz