maison de ville à la vente - 04110 REILLANNE

Descriptif du bien

Reillanne, sur les hauteurs du village, à proximité immédiate des commerces, une ancienne tonnellerie transformée en maison d' habitation .Celle ci a été entièrement restaurée en maison de ville de 235 m²composée de deux habitations: Une habitation principale type 5 de 168 m² et un appartement neuf créé en 2015 type 3 de 67 m² en duplex. L ' ensemble comporte un grand garage de 31 m². L' habitation principale se compose en RDC d' un jardinet, d' un cellier/ cave, d 'une entrée, d' un espace cuisine, d' un chambre/ salon ,d' une salle d' eau, un WC , Ce RDC peut être aisément aménagé en activité commerciale( local médical, agence....) .A l étage, une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant lui même sur un grand balcon, 3 chambres dont une avec salle d' eau, un WC et une SDB . La deuxième habitation est un appartement type 3 en duplex neuf de 67 m² . Celui ci se compose en RDC d' une cuisine ouverte sur le salon, d' un cabinet de toilette avec WC . A l étage, une salle d' eau, deux chambres dont une avec accès à une grande terrasse de 18 m². Appartement qui peut être loué 750 euros / mois. Cette annonce référence 289393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1950

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // une salle de bain // 3 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 400000 €
Honoraires à la charge du vendeur