maison de ville à la vente - 03310 NERIS LES BAINS

Descriptif du bien

Au cœur de la station thermale de Néris-Les-Bains, située en hypercentre, proche de toutes commodités (commerces, écoles et collège), à quelques minutes à pied des Thermes, une maison mitoyenne de type F7, d'une surface habitable de plus de 140 m2, lumineuse, disposant d'une cave de 34 m2 sol, d'une cour intérieure arborée et de 2 dépendances de 16 et 12 m2 . Sur 3 niveaux, ce bien comprend : - Au RDC : une salle à manger avec coin cuisine, un salon, un WC, une salle d'eau, un placard, et une chambre - Au 1er étage : une salle à manger, un salon (ou chambre), une cuisine, une salle d'eau, un WC - Au 2ème étage : des placards, une pièce et un grenier qui peut être aménagé Rénovation à prévoir. Beau potentiel !!! Possibilité de faire 2 appartements indépendants Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859472)

ENGLISH

In the heart of the spa resort of Néris-Les-Bains, located in the city center, close to all amenities (shops, schools and college), a few minutes walk from the thermal baths, a F7 type semi-detached house, with a living area of more than 140 m2, bright, with a cellar of 34 m2, an interior courtyard with trees and 2 outbuildings of 16 and 12 m2. On 3 levels, this property includes: - On the ground floor: a dining room with kitchen area, a living room, a toilet, a bathroom, a closet, and a bedroom - On the 1st floor: a dining room, a living room (or bedroom), a kitchen, a bathroom, a toilet - On the 2nd floor: cupboards, a room and an attic which can be converted Renovation to be planned. Great potential!!! Possibility of making 2 independent apartments Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im Herzen des Kurortes Néris-Les-Bains, im Stadtzentrum gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen und Hochschule), nur wenige Gehminuten von den Thermalbädern entfernt, ein Doppelhaus vom Typ F7 mit eine Wohnfläche von mehr als 140 m2, hell, mit einem Keller von 34 m2, einem Innenhof mit Bäumen und 2 Nebengebäuden von 16 und 12 m2. Auf 3 Ebenen umfasst diese Immobilie: - Im Erdgeschoss: ein Esszimmer mit Küchenbereich, ein Wohnzimmer, eine Toilette, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer - Im 1. Stock: ein Esszimmer, ein Wohnzimmer (oder Schlafzimmer), eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette - Im 2. Stock: Schränke, ein Zimmer und ein Dachboden, der ausgebaut werden kann. Renovierung in Planung. Großes Potential!!! Möglichkeit der Errichtung von 2 unabhängigen Wohnungen Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936337292), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100m

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 16 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // 2 wc