maison de ville à la vente - 02800 BEAUTOR

Descriptif du bien

Proche de toutes commodités et des grands axes routiers, à La Fère, cette maison mitoyenne avec jardin et garage vous offre des commodités de plain pied et de beaux espaces pour une nouvelle famille ! Le rez de chaussée, accessible par deux entrées différentes, se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'une lingerie, de toilettes et d'un bureau. A l'étage, un couloir dessert deux spacieuses chambres dont une avec coin toilettes et lavabo, ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de chambre enfant ou bureau. Vous disposerez également d'un grenier afin d'entreposer vos affaires. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un bel extérieur : la terrasse, exposée plein Sud, offre une vue agréable sur le grand jardin, des dépendances vous permettront de stocker divers matériels et un garage vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri. Une cave et un stationnement privatif sur le devant viennent compléter ce bien. En retrait de rue, cette maison lumineuse vous offre de beaux volumes et de belles prestations telles que des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants manuels et électriques, une électricité refaite en 2020, chauffage au gaz de ville et une taxe foncière de 1900 euros. Idéalement placée par rapport aux commerces et transports, toujours très bien entretenue, cette maison permet de profiter d'une vie au calme et vous n'aurez que vos meubles à poser! CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ! Cette annonce référence 283389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 148 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 1057 m2 // année de construction : 1925

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 148500 €
Honoraires à la charge du vendeur