maison de ville à la vente - 02500 HIRSON

Descriptif du bien

AISNE HIRSON Maison de ville avec terrain et garage Dans une rue calme de la commune, venez découvrir cette maison d'environ 112m2 sur 3 niveaux bâtie sur une parcelle de 766m2. Au RDC : Une entrée, un double séjour très lumineux d'environ 24,5m2, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, une buanderie, une chaufferie avec accès à la terrasse, des toilettes. Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres d'environ 12m2 chacune, une salle de bain avec toilettes. Au 2ème : 2 chambres en enfilade d'environ 20 et 11m2. A l'extérieur : Un beau jardin arboré et fleuri de 766m2, un double garage de 52m2 et une terasse de 43m2. Une grande cave complète ce bien. Les + de cette maison : -Tout à l'égout -Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants -Maison de ville avec de beaux volumes -Terrain entièrement clos -Rue calme à proximité du centre-ville Réf : 7117 Prix : 137000 EUR, le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, 5,38% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 130000 EUR CLASSE ENERGIE : E 260 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : E 46 kgCO2/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1948 EUR (abonnements compris). Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2019, 2020, 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de le SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat - Vente - Location - Investissement - cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

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AISNE HIRSON Stadthaus mit Grundstück und Garage Entdecken Sie dieses etwa 112 m2 große, auf 3 Ebenen verteilte Haus in einer ruhigen Straße der Stadt auf einem 766 m2 großen Grundstück. Im Erdgeschoss: Eine Eingangshalle, ein sehr helles Doppelwohnzimmer von ca. 24,5 m2, eine Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, eine Waschküche, ein Heizraum mit Zugang zur Terrasse, eine Toilette. Im 1. Stock: Ein Treppenabsatz führt zu 2 Schlafzimmern von jeweils ca. 12 m2, einem Badezimmer mit Toilette. Im 2. Stock: 2 angrenzende Schlafzimmer von ca. 20 und 11 m2. Außenbereich: Ein wunderschöner 766 m2 großer Garten mit Bäumen und Blumen, eine 52 m2 große Doppelgarage und eine 43 m2 große Terrasse. Ein großer Keller vervollständigt diese Immobilie. Die Vorteile dieses Hauses: -Alles in die Kanalisation - Doppelt verglaste PVC-Fenster, Rollläden -Stadthaus mit schönen Volumen - Vollständig eingezäuntes Grundstück -Ruhige Straße in der Nähe des Stadtzentrums Art.-Nr.: 7117 Preis: 137.000 ?, der Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden Gebühren, 5,38 % einschließlich Steuern des Immobilienpreises ohne Gebühren. Preis ohne Gebühren: 130.000? ENERGIEKLASSE: E 260 kWh/m2/Jahr KLIMAKLASSE: E 46 kgCO2/m2/Jahr Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse E Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch: 1948 EUR (einschließlich Abonnements). Referenzdatum für die Energiepreise, die dieser Schätzung zugrunde liegen: 2019, 2020, 2021 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr David WARET Lokaler Vertreter: david.waret@cotefrance.immo Tel.: 07-60-46-11-48 Côté France: Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von David WARET verfasst, einem unabhängigen Immobilienmakler der SARL Côté France (ohne eigene Fonds), dem beim RSAC von Saint-Quentin unter der Nr. 983400763 registrierten Immobilienmakler, der im Auftrag der SARL Côté France die Immobilienkarte besitzt. Kauf - Verkauf - Vermietung - Investition - cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 766 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 130000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur