maison de ville à la vente - 02300 BLERANCOURT

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ à Blérancourt – À 20 min de Noyon, 15 min de Chauny et 30 min de Compiègne, venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne , entièrement rénovée avec des materiaux de qualités mêlant authenticité et modernité. Idéale pour une famille ou 1er achat, elle allie caractère, modernité et confort. Vous entrez sur une grande pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas Un salon cosy avec poêle à bois Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée Côté nuit : ➊ Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres spacieuses ➋ Au 2ème étage : une superbe suite parentale avec salle de bain et WC. Côté confort : Double vitrage aluminium/PVC et isolation performante Chauffage par climatisation réversible avec purificateur d'air pour un confort optimal Intérieur entièrement rénové avec goût Raccordée au tout-à-l'égout Un garage et 2 places de stationnement privatives une garage et une cave. Commodités & Localisation : Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, superette…) accessibles à pied Écoles sur la commune Accès rapide à la D935 et la N31 – liaison vers Soissons, Noyon, Compiègne Gare SNCF de Noyon à 20 minutes – liaison Paris Gare du Nord Travaux à prévoir : Rafraîchissement de la façade Aménagement extérieur à finaliser (cour/terrasse à créer selon vos goûts) Un cadre de vie village avec tous les essentiels du quotidien à portée de main ! Une belle opportunité à saisir à Blérancourt, pour celles et ceux qui recherchent une maison prête à vivre à l'intérieur, avec un extérieur à personnaliser selon leurs envies Delphine Mars – BSK Immobilier Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Je suis à votre écoute ! Cette annonce référence 295434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 extérieur // année de construction : 1870 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 188000 €
Honoraires à la charge du vendeur