maison de ville à la vente - 02200 SOISSONS

Descriptif du bien

Ne vous fiez pas à son prénom suranné ! Cette maison sait élégamment combiner authenticité et modernité. Idéalement placée à quelques minutes à pied du centre ville de Soissons, sa jolie façade pierres et briques s'élève dans un quartier à l'esprit 'campagne en ville' où vous profiterez de petits commerçants et de la proximité des écoles. Aucun travaux à prévoir : rénovation de qualité respectueuse des agréments historiques ; escalier et parquets chêne, moulures murales et portes à carreaux biseautés, radiateurs fonte fleuris, placards toute hauteur de style hausmannien. Habillée de couleurs douces, la maison profite dès l'entrée d'une belle lumière et de détails décoratifs du meilleur effet qui flatteront tous les styles. Huisseries double vitrage récentes et sécurisées, chauffage gaz de ville et tout à l'égout. Pratique : Une chambre de plain pied ; une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une première terrasse abritée ; un salon-salle à manger de 26m2 qui offre de multiples possibilités d'ameublement. Et l'étage n'est pas en reste : 2 chambres de 15m2, un espace bureau avec placards de rangement, poutres et pierres apparentes (ou potentielle quatrième chambre). 9m2 réservés à une élégante salle de douche et à un espace buanderie avec placards toute hauteur. WC. Un extérieur rare : Bien plus qu'un jardin, un havre de paix clos de murs et sans vis-à-vis où vous profiterez d'une cuisine d'été équipée au charme 'guinguette' pour recevoir dès le printemps. Une terrasse en pierres de Bavière, un atelier dédié au bricolage, et le profit d'un arbre remarquable complètent ce tableau bucolique. Les plus : Une cave avec chaufferie et un abri de jardin. Un accès latéral permettant passage et/ou stockage de vélos ou motos. VISITEZ, SUCCOMBEZ, HABITEZ !! Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à cette maison, rendez-vous sur le site Géorisques. Classe énergie E Classe climat E. Estimation des coûts annuels compris entre 2580 et 3530EUR. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // surface du terrain : 428 m2 // année de construction : 1949 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Honoraires

Prix hors honoraires : € // Honoraires à la charge de la partie :
honoraires à la charge du vendeur :
honoraires à la charge de l'acquéreur :