maison de ville à la vente - 02120 GUISE

Descriptif du bien

Dpt(02)AISNE - Coup de cœur à Guise – Spacieuse maison de ville – 6 chambres – Cour – Plain-pied possible À deux pas du centre-ville de Guise, venez découvrir cette spacieuse maison de ville, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Dotée d'une cour d'environ 80 m², d'une cave et d'un grenier, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse Cuisine Salle d'eau Lingerie Bureau WC avec lave-mains Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en suite parentale, offrant ainsi les commodités de plain-pied Au 1er étage : Vaste palier 3 grandes chambres, dont une avec mezzanine, et une petite pièce attenante (bureau ou dressing) Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Rangements intégrés dans chaque chambre Au 2e étage : Grande pièce palière 3 chambres, chacune équipée d'un lavabo WC indépendant Confort et équipements : Climatisation réversible et ballon thermodynamique installés en 2022 Chauffage au gaz de ville Menuiseries en PVC double vitrage Volets roulants mixtes (manuels et électriques) Emplacement idéal, proche de toutes commodités et des écoles. À VISITER SANS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 22 18 71 33 (réf. 587084 )

ENGLISH

Dpt(02)AISNE - Favorite in Guise - Spacious town house - 6 bedrooms - Courtyard - Single storey possible A stone's throw from the town center of Guise, come and discover this spacious town house, ideal for a large family or a guest house project. With a courtyard of approximately 80 m², a cellar and an attic, it is composed as follows: On the ground floor: Entrance Bright living room with French window opening onto the terrace Kitchen Shower room Laundry room Office WC with washbasin Two additional rooms that can be converted into a master suite, thus offering the amenities on one level On the 1st floor: Large landing 3 large bedrooms, one with a mezzanine, and a small adjoining room (office or dressing room) Shower room with Italian shower and WC Built-in storage in each bedroom On the 2nd floor: Large landing room 3 bedrooms, each equipped with a sink Separate WC Comfort and equipment: Reversible air conditioning and thermodynamic tank installed in 2022 City gas heating Double-glazed PVC joinery Mixed roller shutters (manual and electric) Ideal location, close to all amenities and schools. TO VISIT WITHOUT DELAY!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Laurent CLAIDAT, ITANCOURT, Optimhome Associate Estate Agent at 06 22 18 71 33 (ref 587084)

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 246 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 37 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 235000 €
Honoraires à la charge du vendeur