maison de ville à la vente - 02120 GUISE

Descriptif du bien

AISNE - GUISE - MAISON DE VILLE Grande maison sur 3 niveaux comprenant : Au rdc : un hall d'entrée, une grande salle avec placard,une chaufferie avec wc, une buanderie, un garage. Ce niveau est idéal pour une activité libérale, un espace de travail partagé... Au 1er étage : un palier dessert toutes les pièces, double salon séjour de plus de 60 m2 avec accès à la terrasse de 23 m2, une cuisine, un cellier, un jardin d'hiver avec accès à la terrasse, une pièce avec placard, toilettes et lave mains. Au 2ème étage : un couloir dessert 4 chambres de belle dimension entre 14 et 19 m2 dont une avec salle de bain, une salle d'eau, des toilettes, un dressing et une pièce donnant accès aux combles aménageables. Un joli jardin agréablement fleuri de 393 m2 complète ce bien Les plus de ce bien : Chauffage central au gaz de ville Tout à l'égout Portes et fenêtres double vitrage Grands volumes Réf : 7125 Prix : 234000 EUR, le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 225000 EUR CLASSE ENERGIE : E 265 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : E 53 kgCO2/m2 an Logement à consommation énergétique excessive : classe E Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100 EUR et 6950 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-Internationald'agences et de conseillers. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // année de construction : 1948

Prestations du bien

10 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 225000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur