maison de ville à la vente - 02000 LAON

Descriptif du bien

Proche de toutes commodités dans la ville de Laon, agréable maison en pierres blanches de 219 m2, avec studio indépendant de 31 m2 ! Cette demeure refaite avec goût et plein de charme se compose : Au RDC : * Une entrée de 11,72 m2 * Une cuisine de 22 m2 meublée et équipée avec poêle à pellets *Séjour/salon de 43 m2 ( feu à pellets, bar )* Salle d'eau de 5,84 m2 ( meuble 1vasque, miroir, douche, coin rangements, vmc ) * wc ( lave mains, fenêtre, vmc ) *Véranda de 13 m2 ( Baies coulissantes ) donnant sur * une terrasse fermée de 28,29 m2 * Une pièce à vivre de 17,26 m2 ( accès carport voitures ) * Buanderie/cuisine d'été de 11,38 m2 ( chaudière, lave linge, évier, meubles, ) * Une cave de 17,84 m2 ( deux parties ) A L'ETAGE : * palier de 16,03 m2 desservant : * Une chambre de 13,67 m2 ( Placard et dressing ) * Une salle de bain de 9,10 m2 ( meuble 2 vasques, douche Italienne, sèche serviettes, fenêtres, vmc ) *wc de 1,83 m2 ( fenêtre ) * Un dressing de 4,65 m2 ( éclairé ) * Une chambre de 19,47 m2 ( dressing ) *Une chambre de 29 m2 ( dressing )* coin lecture ! Cette charmante demeure est chauffée par un chauffage central au gaz de ville production d'eau chaude, un poêle à pellets et un feu à pellets ( cheminée salon ). Les huisseries sont en pvc double vitrage, volets à sangle. Toiture en tuiles et toit terrasse, électricité refaite en 2020, carport deux voitures, tout à légout, fibrée. STUDIO : Un studio de 31m2 compris dans la vente de cette demeurre ! indépendant idéal pour adolescent , étudiant ( école infirmier ) en location, ( pouvant payer les charges de la maison ) Composé : * Une pièce à vivre de 15,40 m2 * Une cuisine meublée et équipée de 10 m2 * Une salle de bain de 5 m2 (meuble 1 vasque, douche, wc, emplacement lave linge ) Chauffé par des radiateurs électriques. Taxes foncière de 2284 euros ( Le loyer du studio peut payer les impots et les charges !! ) Pour toutes visites de ce bien contacter : karine.fournival@amaliafrance.fr ou 0628401893 Un projet financier vous sera demandé . JE VOUS ATTENDS DANS LA JOIE ET LA BONNE HUMEUR POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET !!

ENGLISH

Close to all amenities in the city of Laon, pleasant white stone house of 219 m2, with independent studio of 31 m2! This house redone with taste and full of charm consists of: On the ground floor: * An entrance of 11.72 m2 * A kitchen of 22 m2 furnished and equipped with pellet stove * Living room of 43 m2 (pellet fire, bar) * Bathroom of 5.84 m2 (vanity unit, mirror , shower, storage area, vmc) * wc (hand basin, window, vmc) * 13 m2 veranda (sliding windows) opening onto * closed terrace of 28.29 m2 * A living room of 17.26 m2 (carport access cars) * Laundry/summer kitchen of 11.38 m2 (boiler, washing machine, sink, furniture,) * A cellar of 17.84 m2 (two parts) UPSTAIRS : * landing of 16.03 m2 serving: * A bedroom of 13.67 m2 (cupboard and dressing room) * A bathroom of 9.10 m2 (furniture with 2 basins, Italian shower, towel dryer, windows, vmc) *wc of 1.83 m2 (window) * A dressing room of 4.65 m2 (lit) * A bedroom of 19.47 m2 (dressing room) * A bedroom of 29 m2 (dressing room) * reading corner! This charming residence is heated by central heating with city gas producing hot water, a pellet stove and a pellet fire (living room fireplace). The frames are pvc double glazing, strap shutters. Tiled roof and roof terrace, electricity redone in 2020, carport for two cars, mains drainage, fiber. STUDIO: A 31m2 studio included in the sale of this residence! independent ideal for teenager, student (school nurse) in hiring, (being able to pay the expenses of the house) Composed of: * A living room of 15.40 m2 * A furnished and equipped kitchen of 10 m2 * A bathroom of 5 m2 (furniture 1 sink, shower, wc, washing machine location) Heated by electric radiators. Property taxes of 2284 euros For all visits to this property contact: karine.fournival@amaliafrance.fr or 0628401893 priscille.poiret@amaliafrance.fr or 0687268699 You will be asked for a financial project. WE WAIT FOR YOU IN JOY AND GOOD MOOD TO ACCOMPANY YOU!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 266 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

surface séjour : 43 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz