maison de ville à la vente - 02000 LAON

Descriptif du bien

Et non vous n’êtes pas dans le sud mais en plein centre ville de Laon avec tous les commerces à proximité. Cette vaste maison vous réserve bien des surprises Un portail électrique s’ouvre pour garer deux voitures dans le garage et la possibilité d’en stationner deux autres. Au Rez de chaussée , vous serez séduit par une double réception de plus de 100 m2 avec cheminée avec vue et accès à la piscine couverte , un bureau , une cuisine équipée et une loggia , une chambre , une salle de bains et un wc séparé. A l’étage 6 chambres , 6 salle de bains et wc , idéal pour une grande famille. Pour les amateurs de bons vins , une très grande cave tempérée pour y conserver vos meilleurs crus. Et enfin un petit terrain qui surplombe la propriété pour se faire bronzer ou y faire un potager. La maison dispose d’une alarme avec caméras. Jolis parquets , magnifique sol en grès cérame poli, belle hauteur sous plafond. Menuiseries double vitrage Taxe foncière 3100 euros. Construction vers 1945. Quel plaisir de pouvoir profiter d’une piscine en toutes saisons à l’abri des regards ! Une visite ? Appelez moi au 06 60 82 49 35. Possibilité de découper pour faire plusieurs appartements . Cette annonce référence 204243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // 2 places de garage // 4 extérieur // surface du terrain : 541 m2 // année de construction : 1945

Prestations du bien

10 pièces // 7 chambres // 7 salles de bains // cheminée