maison de ville à la vente - 01170 GEX

Descriptif du bien

Au cœur de Gex, proche de tous les services et commodités, belle maison de ville de près de 250 m². Cette maison, construite aux alentours de 1800, s'organise sur 3 niveaux. Avec le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquets, cave voûtée...) et le confort d'une maison moderne, ce bien immobilier sera idéal pour une famille recherchant espace et commodités. Proche de tous les commerces, des transports ainsi que des différentes écoles, cette maison sera parfaitement adaptée à vos attentes. Ses 4 chambres (de 10 à 25 m²), les différentes salles d'eau ainsi que la possibilité d'un revenu locatif avec une surface pouvant être dédiée à une activité commerciale, font de ce bien unique une opportunité rare à la vente sur le marché. Même si des rafraîchissements sont à prévoir, la toiture (tuiles écailles) et la façade sont en partait état. Cette belle maison, où la vie s'organise autour d'un bel escalier en bois, vous réserve bien d'autres belles surprises. Pour les amoureux des maisons de caractère, je vous invite dès aujourd'hui à me contacter pour organiser ensemble une visite prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.907509

ENGLISH

In the heart of Gex, close to all services and amenities, beautiful townhouse of nearly 250 m². This house, built around 1800, is arranged over 3 levels. With the charm of the old (exposed beams, parquet floors, vaulted cellar...) and the comfort of a modern home, this property will be ideal for a family looking for space and amenities. Close to all shops, transport as well as various schools, this house will be perfectly suited to your expectations. Its 4 bedrooms (from 10 to 25 m²), the various bathrooms as well as the possibility of rental income with an area that could be dedicated to a commercial activity, make this unique property a rare opportunity for sale on the market. Although some refreshments are needed, the roof (scale tiles) and the facade are in excellent condition. This beautiful house, where life revolves around a beautiful wooden staircase, has many other wonderful surprises in store for you. For lovers of characterful houses, I invite you to contact me today to arrange a viewing soon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im Herzen von Gex, in der Nähe aller Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, schönes Stadthaus mit fast 250 m². Das um 1800 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Ebenen. Mit dem Charme des Alten (sichtbare Balken, Parkettböden, Gewölbekeller usw.) und dem Komfort eines modernen Hauses ist diese Immobilie ideal für eine Familie, die Platz und Annehmlichkeiten sucht. In der Nähe aller Geschäfte, Verkehrsmittel und verschiedener Schulen wird dieses Haus Ihren Erwartungen perfekt entsprechen. Seine 4 Schlafzimmer (von 10 bis 25 m²), die verschiedenen Badezimmer sowie die Möglichkeit von Mieteinnahmen mit einem Bereich, der einer gewerblichen Tätigkeit gewidmet werden könnte, machen diese einzigartige Immobilie zu einer seltenen Verkaufsgelegenheit auf dem Markt. Obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, sind das Dach (Schuppenziegel) und die Fassade in gutem Zustand. Dieses schöne Haus, in dem sich das Leben um eine schöne Holztreppe herum organisiert, hält noch viele weitere wunderbare Überraschungen für Sie bereit. Liebhaber charakteristischer Häuser lade ich ein, sich noch heute mit mir in Verbindung zu setzen, um bald einen gemeinsamen Besuch zu vereinbaren. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938656468), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // surface du terrain : 1 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 19 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : gaz