maison de village à la vente - 95450 US

Descriptif du bien

Commune d'Us: Maison ancienne située sur la commune d'Us, desservie par la gare (ligne J) et disposant d'établissements scolaires, maison médicale, à proximité immédiate. Propriété de caractère: La maison, construite sur plusieurs niveaux, comprend 14 pièces principales, dont 7 chambres. Le bien est doté d'un séjour sous verrière, d'un salon et d'une salle à manger voûtée, buanderie, cave à vin... Éléments distinctifs: La propriété se distingue par son architecture unique et son atmosphère chaleureuse. La véranda constitue la pièce centrale de la maison, elle en est le trait d'union lumineux. une chambre du rez de chaussée pourrait-être au besoin indépendante. Terrain et dépendances Le terrain s'étend sur plus de 2000 m². L'extérieur comprend une terrasse sans vis-à-vis, un jardin arboré, intégrant des arbres fruitiers et un potager. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4130€ ~ 5670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968

ENGLISH

Us, a very good place: Old house located in the commune of Us, served by the train station (line J) and close to schools and medical facilities. Character Property: The house, built on several levels, comprises 14 main rooms, including 7 bedrooms. The property features a living room under a glass roof, a lounge, a vaulted dining room, a laundry room, and a wine cellar... Distinctive Elements: The property stands out for its unique architecture and warm atmosphere. The veranda serves as the central piece of the house, acting as a bright link between the different areas. A ground-floor bedroom could be made independent if needed. Land and Outbuildings: The land extends over 2000 m². The exterior includes a private terrace, a landscaped garden with fruit trees, and a vegetable patch. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4130€ ~ 5670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // surface du terrain : 2040 m2

Prestations du bien

15 pièces // surface séjour : 41 m2 // 6 chambres // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 445000 €
Honoraires à la charge du vendeur