maison de village à la vente - 95420 MAGNY EN VEXIN

Descriptif du bien

Dans le Parc naturel régional du Vexin Français à 45 minutes de Paris, et 20 minutes de Cergy, maison d’architecte exceptionnelle. Dans un charmant village aux abords de Magny en Vexin et de ces commodités, cette maison vous séduira par son ergonomie remarquable et ses prestations rares. En rez-de-chaussée l’entrée ou premier salon annonce déjà la splendeur du lieu, ses baies vitrées exposées au sud donne une agréable lumière et lance le regard sur un parc verdoyant, on se sent déjà bien. Que l’on parte à droite, la partie nuit offrira quatre chambres, une dressing et un bureau, que l’on parte à gauche et la maison déploiera ses pièces de vie sur presque 130 m2 environ cuisine salons et salle à manger. Le deuxième salon en rez de jardin offrant à lui seul 47m2 environ. L’agrément de la maison se poursuit dans son aménagement, le rêve des sportif: un espace dedié au sport avec baie vitrée sur le jardin, un sauna, une piscine intérieur de 10x4. Tout ce rez-de-jardin ouvre sur une terrasse équipée d’un barbecue, l’esprit convivial de cette maison, pensée pour recevoir facilement, ne vous échappera pas lors de votre visite. Ainsi les neuf parkings aménagés à l’abord de la demeure pour vous accueillir avec vos amis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et harmonie avec la nature. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les atouts de cette résidence d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

In the Regional Natural Park of the French Vexin, 45 minutes from Paris and 20 minutes from Cergy, exceptional architect-designed house. In a charming village on the outskirts of Magny en Vexin and its amenities, this house will seduce you with its remarkable ergonomics and rare features. On the ground floor, the entrance or first lounge already announces the splendor of the place, its south-facing bay windows provide pleasant light and offer views of a verdant park, making you feel instantly at ease. Turning right, the night area offers four bedrooms, a dressing room, and an office; turning left, the house unfolds its living spaces over almost 130 m2 including kitchen, lounges, and dining room. The second lounge on the garden level alone offers approximately 47m2. The enjoyment of the house continues in its layout, a dream for sports enthusiasts: a dedicated sports area with a bay window overlooking the garden, a sauna, an indoor swimming pool of 10x4. All this garden level opens onto a terrace equipped with a barbecue, embodying the convivial spirit of this house, designed for easy entertaining. Additionally, nine parking spaces are available at the entrance of the property to welcome you and your friends. Don't miss this opportunity to live in an idyllic setting, combining modern comfort and harmony with nature. Schedule your visit now to discover all the advantages of this exceptional residence. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // une salle de bain // chauffage : fuel